宁波房价

未来5年宁波房价整体呈“核心区抗跌、远郊去泡沫”的分化格局，年均跌幅或收窄至1%以内，2030年全域均价预计稳定在1.6万 - 2.2万元/平区间。具体来看，不同区域和市场呈现以下特点：区域分化：核心区域（鄞州、海曙、江北）依托产业聚集与配套成熟，房价或“稳中有降”，年均跌幅收窄至0.5% - 1%。......

一、总体房价走势 根据2025年第二季度的数据，宁波镇海炼化生活区的二手房挂牌均价为1.54万元/㎡，与2024年的挂牌均价1.96万元/㎡相比，房价有所下降。这一趋势表明，该区域的房价在近期内呈现了一定的下滑态势。二、月度房价变化 从更具体的月度数据来看，2025年7月的挂牌均价与6月保持一致，均为1.......

宁波的房价高于大连。具体分析如下：数据对比体现房价差异根据2025年8月的数据，宁波的房价为21,547元/㎡，而大连的房价为11,188元/㎡，两者差距明显，宁波房价约为大连的两倍。此外，在最新70城榜单（未标注具体时间）中，宁波房价为18,520元/㎡，大连房价为11,510元/㎡，宁波房价仍显著高于大连。两......

一、整体市场表现1. 据相关资料显示，近年来鄞州区作为宁波核心城区之一，房价受城市发展、人口流入等因素支撑，新房均价维持在2.5万-4.5万元/㎡区间，二手房因房龄、地段不同分化明显，老城区次新房约2.8万-3.5万元/㎡，东部新城等核心板块二手房均价可达4万-5万元/㎡。2. 市场供需方面，鄞州区......

宁波外滩不同小区房价存在差异，具体价格因小区和统计时间不同而有所波动。以下是部分小区的房价信息：外滩花园房价情况外滩花园在2025年10月的参考均价为25970元/㎡，环比上月下降了2.2%。这一数据反映了该小区在该时间点的市场价格水平，且显示出一定的价格波动趋势。而在2025年9月，外滩花园的挂牌均价......

中国铁建宁波未来视界的房价受楼层、户型、装修等因素影响，目前（2024年）参考价格约为2.5万-3.2万元/平方米，具体价格需以售楼处实时报价为准。一、价格影响因素1. 楼层与户型：高楼层、大户型（如120-140㎡改善型）价格相对较高，低楼层、小户型（如89-100㎡刚需型）价格略低，部分房源因景观......

2025年10月第3周宁波新房均价为33574元/平方米，10月二手房挂牌均价约16628元/平方米。具体来看，新房方面，不同区域价格有较大差异。鄞州区新房价格最高，为50798元/㎡；海曙区为29830元/㎡，且环比微涨0.09%；江北区为24329元/㎡，环比下跌0.16%。9月新房价格连续3个月环比下跌，跌幅0.7% ......

2025年宁波部分乡镇房价存在差异，东钱湖镇新房均价约24773元/m²，溪口镇新房均价约9000元/m²，镇海区挂牌均价约1.84万元/㎡，北仑区挂牌均价约1.62万元/㎡。以下为具体分析：东钱湖镇：2025年1月至9月新房房价均价为24773.00元/m²，且在此期间价格保持持平。该区域房价相对较......

宁波阳光一品公寓房价因时间、房源差异呈现波动，当前挂牌均价约16000 - 21709元/㎡，具体成交价需结合房源情况分析。不同时间节点的挂牌均价变化宁波阳光一品公寓的房价在不同时间节点存在明显差异。2023年6月30日更新的小区参考价为21000元/㎡，且本周（06月24日 - 06月30日）挂牌均价为21709元/㎡，这...